Tóm tắt nội dung [Ẩn]
1. Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó.2. Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền.3. Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền.4. Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc ủy quyền.5. Giao lại cho bên ủy quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.6. Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều này.
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;b) Đất không có tranh chấp;c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;d) Trong thời hạn sử dụng đất.
Do đó, người được ủy quyền cần chuẩn bị các giấy tờ để có thể tiến hành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
- Hợp đồng ủy quyền mua bán nhà đất (bản chính)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, QSHN Ở & TSKGLVĐ (bản chính)
- Căn cước công dân của người được ủy quyền (bản chính) và người ủy quyền (photo sao y)
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, bên mua cùng với người được ủy quyền đến tổ chức hành nghề công chứng nơi có đất hoặc UBND cấp xã để làm thủ tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Sau đó đến văn phòng đăng ký đất đai thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất tiến hành nộp hồ sơ để sang tên quyền sử dụng đất.
15-04-2023
01-02-2023
01-02-2023
16-05-2023
24-05-2023
0909388891
zalo.me/0909388891
tandatle88@gmail.com