Đây sẽ là bài viết tổng hợp về những vấn đề cần thiết mà anh chị nên biết trước khi quyết định mua bán đất nền dự án Sài Gòn Village tại đường Lê Văn Lương, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Nếu Anh chị đang cần tìm một vị trí ven Sài Gòn để đầu tư hoặc an cư thì xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc sẽ là nơi đáng để Anh chị bỏ thời gian tìm hiểu để chọn cho mình một lô đất đẹp tại
dự án Sài Gòn Village, mà Đạt sẽ giới thiệu dưới đây.
Vị trí dự án Sài Gòn Village nằm ở đâu?
Long Hậu là xã vùng ven thuộc huyện Cần Giuộc Tỉnh Long An, nhưng có vị trí liền kề với huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh. Chỉ cách một con sông Rạch Dơi. Nếu trong bán kính 15km tính từ chợ Bến Thành thì Long Hậu sẽ là vị trí ven Sài Gòn mà Anh chị không thể bỏ qua.
Anh chị có thể di chuyển bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh, dọc theo đường Lê Văn Lương đi 9km là đến ngay dự án. Hoặc đi theo đường Nguyễn Hữu Thọ, khoảng cách sẽ xa hơn, nhưng đổi lại đường thông thoáng hơn, Anh chị sẽ di chuyển ngang qua Khu đô thị GS Metro City, Trường Quốc Tế Mỹ AIS, đến Khu công nghiệp Long Hậu và ra lại đường Lê Văn Lương là đến dự án.
Dự án nhà phố vườn ven sông Saigon Village tọa lạc trên mặt tiền đường DT826C (Đường Lê Văn Lương nối dài), thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
>>> Xem vị trí dự án Sài Gòn Village trên google map
tại đây
Chủ đầu tư dự án Saigon Village
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Lộc Thành, trực thuộc công ty mẹ là Công ty Hai Thành. Đến nay, khi được hỏi chủ đầu tư dự án Sài Gòn Village là công ty nào? thì đa số anh em môi giới, ngay cả khách hàng cũng điều mặc định gọi là chủ đầu tư Hai Thành.
Sơ lược một số dự án nổi bật trong thời gian qua do Hai Thành làm chủ đầu tư như: KDC Phú Lợi Quận 8, KDC Tên Lửa Residence Quận Bình Tân, Dự án Saigon Riverpark huyện Cần Giuộc Long An, Dự án Hiepphuoc Habour View huyện Nhà Bè.
Quy mô dự án Saigon Village Lê Văn Lương
Với quy mô có tổng diện tích 37ha, Sài Gòn Village cung cấp ra thị trường với tổng số nền đất là 1700 nền, bao gồm các dạng sản phẩm là nhà phố và biệt thư.
Diện tích rất đa dạng: 72m2 (4x18), 80m2 (5x16), 90m2 (5x18), 100m2 (5x20), 108m2 (6x18), 120m2 (6x20), 200m2 (10x20).
Để đáp ứng như cầu sinh hoạt, cũng như tạo môi trường sống thuận tiện cho cư dân, khu dân cư sài gòn village còn xây dựng các khu tiện ích như:
-
Khu công viên thiếu nhi: 6.637m2
-
Công viên thể thao: 5.776m2
-
Công viên câu cá giải trí: 7.091m2
-
Công vien rau sạch: 11.054m2
-
Quảng trường hạnh phúc: 5.037m2
-
Chiều dài kênh đào cảnh quan: 500m
-
Chiều ngang mặt nước kênh đào: 12m
Mặt bằng Sài Gòn Village Long Hậu
Anh chị có thể tải bản đồ sài gòn village phân lô rõ nét về điện thoại của mình tại đây
Hoặc liên hệ với Đạt qua Zalo 0909388891, Đạt sẽ gửi mặt bằng phân lô dự án saigon village qua Anh chị
Mẫu nhà dự án Sài Gòn Village
Dự án Saigon Village được quy hoạch xây dựng đồng bộ về chiều cao. Cụ thể, trong kdc Saigon Village, nhà phố thuộc các dãy A8, B3, D6, E1 sẽ được quy hoạch xây dựng 1 trệt 2 lầu và sân thượng, các dãy nhà phố còn lại sẽ được quy hoạch xây dựng 1 trệt 1 lầu và sân thượng.
Khu dân cư saigon village là một trong những dự án được đánh giá cao về thiết kế nhà phố hiện đại. Mẫu nhà phố trong dự án được xây dựng với các quy cách xây dựng như sau:
-
Diện tích 80m2 (5x16) và 90m2 (5x18) xây dựng lùi trước 2m và lùi sau 1,5m.
-
Diện tích 120m2 (6x20) xây dựng lùi trước 3m và lùi sau 2m.
Mẫu biệt thự được thiết kế xây dựng 1 trệt 1 lầu và áp mái, có quy cách xây dựng lừi trước 6m, lùi sau 2m và hông 2m
Hình ảnh minh họa mẫu biệt thự dự án Sài Gòn Village
Mua bán đất nền ở Sài Gòn Village như thế nào?
Dự án Sài Gòn Village đã được chủ đầu tư mở bán qua nhiều đợt, bắt đầu từ năm 2016, đến nay hầu như số lượng nền trong dự án đã được bán cho khách hàng và đã được cấp sổ đỏ hoàn chỉnh.
Hình thức mua bán đất nền ở Sài Gòn Village hiện nay là giao dịch cá nhân giữa khách hàng với nhau, sổ đỏ ra công chứng sang tên, có mục đích sử dụng là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài.
Bảng giá dự án Sài Gòn Village
Có lẻ đây sẽ là vấn đề mà Anh chị đang quan tâm nhất. Giá đất tại dự án Saigon Village như thế nào?
Tùy vào từng điều kiện nhất định, giá bán sẽ khác nhau:
- Vị trí: lô góc hay lô thường
- Đẹp hay xấu: có bị đâm đường hay không? có cống hoặc trụ điện trước nhà hay không?
- Đường lớn hay đường nhỏ: trong dự án các trục đường có chiều rộng từ 12m, 13m, 15m, 17m, 18m và 21m.
- Diện tích: 72m2 (4x18), 80m2 (5x16), 90m2 (5x18), 100m2 (5x20), 108m2(6x18), 120m2 (6x20), 200m2 (10x20)
Giá bán trung bình tại thời điểm này
1.8 tỷ/80m2
Giá bán sẽ không cố định và đồng nhất vì còn phụ thuộc vào các yếu tố đã kể trên. Vì vậy Anh chị cần tìm mua hoặc ký gửi đất trong dự án Sài Gòn Village vui lòng liên hệ Đạt để được hỗ trợ tư vấn nhe.
Có nên mua đất Saigon Village
Phần nội dung trên cũng đã phần nào giúp Anh chị hiểu rõ hơn về dự án Sài Gòn Village rồi, tiếp theo đây Đạt sẽ nêu lên những tiềm năng phát triển, cũng như các yếu tố xung quanh làm tăng giá trị của dự án, giúp Anh chị có cái nhìn tổng quan hơn và đưa ra quyết định đúng đắn trong câu chuyện đầu tư hoặc chọn nơi an cư cho mình.
1. Xét về hiện tại:
- Dự án đã hoàn thiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ, thông thoáng.
- Sổ đỏ đã có từng nền, Anh chị mua vào là công chứng sang tên ngay.
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị lô đất.
- Tiện ích ngoại khu xung quanh: chợ, bách hóa xanh, trường tiểu học long hậu,....
- Tiện ích nội khu: đã hoàn thiện công viên và trạm y tế.
- Đặc biệt: chỉ mất 20 phút để di chuyển về quận 7 và các quận trung tâm.
- Nếu lấy Quận 1 là trung tâm, với bán kính 15km, nếu Anh chị đã tìm hiểu thị trường, thì chắc chắn với tài chính 1.8 tỷ sẽ rất khó để Anh chị có thể lựa chọn được lô đất có được những điều kiện tương tự như Đạt đã nêu ở trên.
2. Xét về tương lai:
- Xã Long Hậu được tỉnh Long An chú trọng phát triển vì vị trí đắc địa tiếp giáp với huyện Nhà Bè và dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm Sài Gòn, vì vậy xã Long Hậu được quy hoạch bài bản và đồng bộ và là khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh Long An.
- Cơ sở hạ tầng đang được chú trọng triển khai, cụ thể:
-
Đường Long Hậu quy hoạch lộ giới 40m kết nối từ Nguyễn Văn Tạo đến đường ĐT826C
-
Hâm chui Nguyễn Hữu Thọ đang được gấp rút triển khai thi công.
-
Đường Cao Tốc Bến Lức Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa vào hoạt động, đặc biệt đường dẫn cao tốc được hạ ngay đường Nguyễn Văn Tạo.
-
Cầu Long Kiểng đang được chính quyền quan tâm, chú trọng đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Ngoài ra, Cầu Rạch tôm và Cầu Rạch Dơi cũng đang được lên kế hoạch xây dựng để kết nối đồng bộ tuyến đường Lê Văn Lương giữa huyện Nhà Bè và xã Long Hậu.
- Hàng loạt các dự án liền kề thuộc xã Long Hậu đã và đang được triển khai và mở bán rầm rộ như: T&T Millennia City, KDC Thái Sơn, KDC Thành Hiếu, T&T Long Hậu, KDC Vĩnh Trường, KDC Long Hậu 1-2-3, KDC Nam Sài Gòn,...
Điểm qua nhưng thông tin ở trên, Đạt nghĩ cũng đã đủ yếu tố để Anh chị có thể quyết định có nên mua đất Saigon Village hay không rồi đúng không?
Nếu cần tìm hiểu rõ hơn và để trả lời những câu hỏi thắc mắc của Anh chị hoặc Anh chị muốn ký gửi bán nhanh đất nền dự án Sài Gòn Village vui lòng gọi trực tiếp hoặc nhắn zalo cho Đạt để được hỗ trợ nhanh nhất nhe.
Đạt xin chân thành cám ơn Anh chị
0909388891
zalo.me/0909388891
tandatle88@gmail.com
Menu